Maison-Villa - Cuges-les-Pins


Réf. 84946645
Cuges-les-Pins - 13780
Superbe villa de caractère 163m2 habitables comprenant 2 appartements T4/5 + T2, Cuges Les Pins, idéalement située dans secteur calme résidentiel proche commodités, 1340m2 de terrain clos arboré de diverses essences méditerranéennes (chêne centenaire, amandier, olivier, figuier) construction traditionnelle 2007 de style provençal soubassement pierres sèches, comprenant : grande pièce à vivre baie en galandage ouvrant sur une terrasse dallée, pergola en fer forgé, bureau, dégagement, 3 chambres équipées de penderie dont une avec dressing, volets roulants électriques, prestations actuelles de qualité, pompe à chaleur plancher chauffant et rafraichissant - Au rez-de-jardin, véranda, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc, prestations soignées, état impeccable, terrasse pergola bioclimatique, grand sous-sol d'environ 100m2 comprenant garage 3 voitures, dépendance, piscine 4X8 à débordement, pool house pierres apparentes, plage dallée pierres naturelles, abri 2 véhicules, différents points d'eau, éclairage extérieur, alarme, portail et ouverture garage automatiques, maison de charme agréable, confortable, prête à vivre, ensoleillement optimum, vue sur les collines Rare à la vente A visiter sans tarder Coup de coeur assuré DPE C Mdt 96181

Taxe foncière : 1863 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
696 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
131.00 4.00
GES
kg éqCO2/m².an
4.00
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
163 m2
Surface terrain
1340 m2
Proximité
Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Créche, école primaire, école secondaire, Gare, Gare routiére, Hépital/clinique, Médecin, Mer, Parc, Parking public, Supermarché
Nombre d'étages
2
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Convecteur
Nature chauffage
Electrique
Surface terrasses
40 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Mini)
1300 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Maxi)
1810 €/an
Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)
03/06/2024
Vue
Dégagée: Collines
Etat général intérieur
Excellent état
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