Immeuble - Cuges-les-Pins
Réf. 87472387
Cuges-les-Pins - 13780
RARE A LE VENTE Cuges les Pins idéalement situé au coeur du village IMMEUBLE comprenant un local commercial et un appartement duplex de type 2 superficie totale 103.05m2
BEAU LOCAL COMMERCIAL aménagé, équipé et sécurisé prêt à être exploité d'une superficie de vente d'environ 40m2 + réserve, bureau, wc, mobilier récent, belle vitrine, accès facile aux normes PMR ,une 2ème entrée sécurisée l'ensemble est en excellent état. Porte blindée, alarme, vidéo surveillance. Electricité aux normes, huisseries récentes.
UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION POUR UNE ACTIVITE COMMERCIALE.
UN APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 2 entièrement rénové et remis au goût du jour Prestations soignées de qualité climatisation réversible cuisine ouverte séjour une chambre salle d'eau wc.
Ce logement pourrait être loué ou occupé par le futur commerçant.
A VISITER SANS TARDER Mdt 96262
Taxe foncière : 1011 €
BEAU LOCAL COMMERCIAL aménagé, équipé et sécurisé prêt à être exploité d'une superficie de vente d'environ 40m2 + réserve, bureau, wc, mobilier récent, belle vitrine, accès facile aux normes PMR ,une 2ème entrée sécurisée l'ensemble est en excellent état. Porte blindée, alarme, vidéo surveillance. Electricité aux normes, huisseries récentes.
UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION POUR UNE ACTIVITE COMMERCIALE.
UN APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 2 entièrement rénové et remis au goût du jour Prestations soignées de qualité climatisation réversible cuisine ouverte séjour une chambre salle d'eau wc.
Ce logement pourrait être loué ou occupé par le futur commerçant.
A VISITER SANS TARDER Mdt 96262
Taxe foncière : 1011 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
205 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
99.60 3.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
3.00
Nombre de chambres
2
Surface habitable
104 m2
Proximité
Commerces, Mer, , Centre ville
Nombre d'étages
2
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Pompe à chaleur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Mini)
980 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Maxi)
1340 €/an
Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)
09/10/2025
Vue
: Village
Etat général intérieur
Excellent état
Depuis plus de 40 ans, l’agence immobilière AID est le spécialiste incontournable de Cuges-les-Pins et du pays d’Aubagne. N’hésitez pas à nous contacter pour mener à bien vos projets de vente, achat, location, gestion. …
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